家づくりにかかせない最も大切なことは‟安心・安全な土地探し”ではないでしょうか？
家を建てる時に一番大切なことは、子供達と永遠にずっと安全に住める土地であることでなないでしょうか？誰にとっても、家を建てることは一生に一度の大きな買い物です。その失敗出来ない土地選びに大切な「安心安全に暮らせる土地」とは一体何でしょうか？勿論、皆様それぞれ大切だと思う違った価値観があるでしょう。私達は、プロの不動産屋として持っている知識、建築屋を約30年やってきた経験をもとに「安心・安全な土地」をご提案させて頂きます。近年の一番の問題である自然災害（水害や崖崩れ）等の災害から安心・安全に幸せな生活ができるように、お客様の立場に立って、土地を売るのではなく「安心・安全な土地探し」をお手伝いさせて下さい。また、災害だけではなく新たな土地の地域の方々からも笑顔で受け入れてもらわないといけません。地域の方々との連携も地域に根付いた我が社だからこそできます。知るべき事、調べた事を正直にまっすぐに土地の状態をお客様に伝え、お客様の「安心・安全な暮らし」の夢の実現をお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。ただ、理想な土地を探すことには時間がかかりますし、時間をかけるべきです。ようは、信頼信用できる業者にお願いすることだと思います。

家づくりにかかせない‟安心・安全な土地探し”でお困りではないですか？私たちさくらトータルライフでは、自社で新築工事も行っていますすので住まいのプロの不動産屋として、ご家族の理想のライフスタイルに合う土地をお探しします。家を建てる建築屋さんが決まっている方でもどうぞ建築屋さんとご一緒に相談にお越しください。

「土地探しからの家づくり」の流れとは？

「安心・安全な土地探し」とは？

まずは場所（子供達に安全なのか？）、土地の地盤（廃材や汚染物質が埋まってないのか？強度は？）水害・ガケ等の危険具合（近年の水害は予想を超えていますので一番大切です）、法的な制限（どこでも家が建てれる訳ではありません）、将来の交通・商店・病院等々色々なことを想定して安心・安全な土地を決める必要があります。

地域に根付いた我が社だからこそ、正直にまっすぐにお客様の夢の実現をお手伝いさせて頂きます。自社で新築工事もやってますので住まいのプロの不動産屋として、アドバイスができます。ご家族の理想のライフスタイルに合う土地をお探しします。

どのエリアに住みたいか、どんな住環境がいいのか聞かせてください

どうして筑豊地区の土地情報をたくさん持っているの？

私たちさくらトータルライフは、田川市を中心に筑豊地区の不動産(土地・建物)の売却査定に力を入れています。査定する不動産は土地のみや中古物件、テナントなどその種類は様々。そんな不動産を自社で買い取り、もしくは仲介業者となることで、たくさんの情報を持っているのです。売却査定についてはこちら

どのエリアに住みたいか、どんな住環境がいいのか聞かせてください

漠然としたエリアでも構いません。まずはご希望のエリアを教えてください。次に、家の周辺環境のご希望をお聞かせください。筑豊地区は自家用車をお持ちの方が多いことから、駅近くの土地をご希望の方は少ない傾向にあります。反対に、家族+来客用の駐車場を確保したいというご希望も多くあります。庭が欲しい方、駐車場だけ確保できれば広い庭を持ちたくない方など多種多様です。ご家族の「住みたい土地」に対するご要望をすべて私たちにお話しください。土地探しを徹底サポートいたします。

どうして筑豊地区の土地情報をたくさん持っているの？

私たちさくらトータルライフは、田川市を中心に筑豊地区の不動産(土地・建物)の売却査定に力を入れています。査定する不動産は土地のみや中古物件、テナントなどその種類は様々。そんな不動産を自社で買い取り、もしくは仲介業者となることで、たくさんの情報を持っているのです。売却査定についてはこちら

土地探しも設計・施工も！トータルでご相談ください

「総合不動産業」と聞くと、不動産の売買はできても、家を建てることはできないんじゃ…？と思われる方も多くいらっしゃいます。さくらトータルライフには不動産部門、建築部門がございますので、家づくりのご相談はワンストップでお任せいただけます！土地探し+設計・施工、外構工事も自社で完結！問合せ先を一本化できるので、家に関する「困った！」は、すべて私たちにご相談ください。

注文住宅を建てたいけど、建売住宅も気になっています。相談に乗っていただけますか？

土地探しも設計・施工も！トータルでご相談ください

「総合不動産業」と聞くと、不動産の売買はできても、家を建てることはできないんじゃ…？と思われる方も多くいらっしゃいます。さくらトータルライフには不動産部門、建築部門がございますので、家づくりのご相談はワンストップでお任せいただけます！土地探し+設計・施工、外構工事も自社で完結！問合せ先を一本化できるので、家に関する「困った！」は、すべて私たちにご相談ください。

注文住宅を建てたいけど、建売住宅も気になっています。相談に乗っていただけますか？

もちろん、おまかせください。ZEH(ゼッチ)対応の注文住宅、建売住宅をベースとした企画型住宅の「Prime House(プライムハウス)」、キットハウスとして人気の「おやじの隠れ家」という商品もございます。また、建売住宅を販売することもありますので、まずはご相談ください。家づくりについて詳しく見る

大切なお金のこと。資金計画もおまかせください！

家づくりは人生の中でも一大イベントですよね。はじめてのことで、何からどう始めたらいいかわからない…という方も多くいらっしゃいます。これからのライフイベントを考慮して、資金計画も私たちと一緒に考えていきましょう。住宅ローンに関しては、提携銀行をご紹介することも可能です。一度ご相談ください。

家づくりを始めると、後からオプションが追加されて費用が膨れ上がる、なんてことも聞くのですが…資金計画が無駄になることはないですか？

土地探しも設計・施工も！トータルでご相談ください

家づくりは人生の中でも一大イベントですよね。はじめてのことで、何からどう始めたらいいかわからない…という方も多くいらっしゃいます。これからのライフイベントを考慮して、資金計画も私たちと一緒に考えていきましょう。住宅ローンに関しては、提携銀行をご紹介することも可能です。一度ご相談ください。

家づくりを始めると、後からオプションが追加されて費用が膨れ上がる、なんてことも聞くのですが…資金計画が無駄になることはないですか？

ご安心ください。さくらトータルライフでは、土地+建物や外構費用、契約に係る諸費用など一式をご契約前にわかりやすくご提示します。ご契約後に費用が大きく膨らむことはございません。※決定した仕様にない追加工事等につきましては、この限りではございません。

購入時の面倒な手続きも、しっかりサポートいたします！

土地・建物を取得した際、「不動産登記」という手続きが必ず必要となります。新築した家の登記簿を作るための登録申請は「建物表題登記」と言い、土地家屋調査士さんに依頼することが一般的です。また、建物の所有者が自分であることを示す「所有権保存登記」、住宅ローンを組まれた場合には建物を担保に入れる「抵当権設定登記」が必要となり、こちらは司法書士さんに依頼することが一般的です。ご自身で登記をすることもできますが、手続きが大変複雑で、ミスをすることが許されないことから、専門家へ依頼する方が大多数です。弊社では専門家のサポート体制が整っておりますので、ご安心ください。

知り合いの大工さんに建築をお願いしたいと思っています。土地探しや設計、住宅ローンの手続きはできないようで…建築以外の部分の手続きなど、おまかせすることはできますか？

はい、ご依頼いただくことが可能なケースもございます。弊社では、実際にお知り合いの大工さんをご紹介いただき家づくりをされたお客様もいらっしゃいます。土地探し、各種お手続きは弊社におまかせください。

購入時の面倒な手続きも、しっかりサポートいたします！ 

土地・建物を取得した際、「不動産登記」という手続きが必ず必要となります。新築した家の登記簿を作るための登録申請は「建物表題登記」と言い、土地家屋調査士さんに依頼することが一般的です。また、建物の所有者が自分であることを示す「所有権保存登記」、住宅ローンを組まれた場合には建物を担保に入れる「抵当権設定登記」が必要となり、こちらは司法書士さんに依頼することが一般的です。ご自身で登記をすることもできますが、手続きが大変複雑で、ミスをすることが許されないことから、専門家へ依頼する方が大多数です。弊社では専門家のサポート体制が整っておりますので、ご安心ください。

知り合いの大工さんに建築をお願いしたいと思っています。土地探しや設計、住宅ローンの手続きはできないようで…建築以外の部分の手続きなど、おまかせすることはできますか？

はい、ご依頼いただくことが可能なケースもございます。弊社では、実際にお知り合いの大工さんをご紹介いただき家づくりをされたお客様もいらっしゃいます。土地探し、各種お手続きは弊社におまかせください。

引き渡し後もご安心ください！メンテナンスも自社で安心

「玄関ドアが上手く開かなくなった…」「カーポートを付けておけばよかった…」といったお困りごとも、私たちにご相談ください。家は、住み始めて気づくことも多くあります。家族構成が変わったことで増築したい、なんてご相談も。いいアイデアがないかな？と思ったら、お気軽にご相談ください。

住み続けるとリフォームが必要になるのかな…と心配ですが、リフォーム工事もお願いできるの？

リフォームもおまかせください！弊社はリフォーム工事も得意としております。ちょっとした修繕で済むのか、工事が必要なのかなど、総合的に判断してアドバイスいたします。

引き渡し後もご安心ください！メンテナンスも自社で安心

住み続けるとリフォームが必要になるのかな…と心配ですが、リフォーム工事もお願いできるの？

リフォームもおまかせください！弊社はリフォーム工事も得意としております。ちょっとした修繕で済むのか、工事が必要なのかなど、総合的に判断してアドバイスいたします。